سوال :
ملکی با مبایعی نامه کد رهگیریی دار خریدم ولی سند نزدم مالک ۶ماه پیش فوت شد از ورثه گواهی انحصار ورثه گرفتم و وکالت محضری دادن من برم سند برنم حالا اداره مالیات شهرقدس میگه باید مالیات بر ارث رو پرداخت کنم تا نامه بزنه برام...مسول اونجا میگه شماره بخش نامه رو بگو همچین چیزیی نداریم که شما خونه رو قبل فوتش خریدیی نباید الان مالیات بر ارث رو پرداخت کنی...من چه کنم؟
پاسخ :
با توجه به اینکه نقل و انتقال سند ملک را در زمان زنده بودن فروشنده انجام ندادید با فوت ایشان وکالت نامه از درجه اعتبار ساقط شده و چون سند هنوز ملک بنام ورثه است اکنون که ورثه می خواهند سند را به شما منتقل کنند باید ابتدا مالیات بر ارث پرداخت شود و سپس انتقال سند بنام شما از طریق ورثه انجام گردد و در این مرحله نیز مالیات نقل و انتقال املاک باید پرداخت شود.
ما را دنبال کنید در