عقد یا قرارداد یک توافق مکتوب و الزام آور میان دو یا چند نفر برای انجام کاری خاص یا معامله کالاست که در آن تعهدات و حقوق و شرایط هر یک از طرفین بیان شده است. در قراردادها قانون شرایط را تعیین نمی کند و طرفین قرارداد بر اساس منافع خود شرایط آن را تعیین می کنند البته این شرایط نباید به گونه ای باشد که به جامعه یا فرد دیگری آسیب برساند و به عبارتی دیگر قراردادهای خصوصی در صورتی نافذ هستند که مخالف صریح قانون نباشند. به طورکلی، عقود و قراردادها دو نوع اند:
عقود معوض: عقودی هستند که طرفین آن به ازای انجام خدمات یا ارائه کالایی خاص، وجهی پرداخت می کنند، مانند بیع، اجاره، معاوضه و ... .
عقود غیر معوض: عقودی هستند که طرفین آن در ازای خدمات بهایی پرداخت نمی شود، مانند هبه، صلح و ... .
انواع قراردادها و ویژگی های آنها
در این بخش به بررسی برخی از قراردادهای پرکاربرد و ویژگی های آنها می پردازیم.
قرارداد دولتی
به آن دسته از قراردادهایی اطلاق می شود که دستگاههای اجرایی جهت تأمین منافع عمومی جامعه و براساس اصول و تشریفات خاصی با اشخاص حقیقی یا حقوقی منعقد می کنند. در این نوع قراردادها یک طرف قرارداد حتما شخص حقوقی عمومی است. طبق قوانین حاکم بر این قراردادها، سازمانهای اداری همواره در موقعیت ترجیحی نسبت به طرف دیگر قرارداد قرار دارد.
این قراردادها دو دسته اند:
- قرارداد اداری مانند استخدام پیمانی، که تابع قوانی خاص و حقوق عمومی است.
- قراردادهای غیر اداری مانند رهن، اجاره و برخی خرید و فروشها، که تابع احکام خصوصی مدنی و تجارت است.
قرارداد کار
قراردادی که بین کارگر و کارفرما منعقد می گردد و طبق آن، کارگر در قبال دریافت دستمزد کار می کند. ویژگی های اصلی این نوع قراردادها عبارتند از:
- معین بودن : به این معنی که نام معینی داشته باشد و برای انعقاد آن در قانون قواعد خاصی در نظر گرفته شده باشد.
- رضایی و غیرتشریفاتی بودن : یعنی برای انعقاد آن انجام تشریفات خاصی لازم نیست و می توان آن را هم به صورت شفاهی و کتبی منعقد کرد.
- معوض بودن : یعنی کارگر در ازای کار اجرت دریافت می کند و کارفرما در ازای پرداخت پول، خدماتی دریافت می نماید.
قرارداد بانکی
به قراردادی که بین بانک و اشخاص منعقد می گردد، اطلاق می شود. از میان قراردادهای بانکی می توان به سپرده مدت دار، قرض الحسنه، مشارکت مدنی، مضاربه، جعاله و ... اشاره کرد.
قرارداد خصوصی
همانطور که اشاره شد، هدف از انعقاد قرارداد، شکل قانونی دادن به روابط و تعاملات بین افراد است تا از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری شود. اکثر این قراردادها «عقود معین» هستند که در قالب قوانین وضعی تعیین شده اند، مانند بیع، اجاره، و... . در مواردی که قراردادها و آثار مترتب بر آنها به طور صریح در قانون پیش بینی نشده باشد، افراد می توانند بر اساس ماده 10 قانون مدنی، اقدام به انعقاد «قرارداد خصوصی» کنند. به این قراردادها «عقود نامعین» گفته می شود. طرفین این قرارداد باید نام و قواعد حاکم بر آن را مشخص کنند این قواعد باید در چارچوب قوانین باشد. قراداد خصوصی، مانند تمام قراردادهای دیگر الزام آور است.
چرا باید توسط وکیل قرارداد ها را تنظیم کنیم ؟
تأثیر قرارداد حرفه ای در موفقیت فعالان اقتصادی امری کاملا بدیهی است با گسترش اینترنت و اضافه شدن بازارهای مجازی به تعاملات اقتصادی باید در تنظیم قرارداد بسیار حساس و دقیق بود. همانطور که قبلا اشاره شد قراردادی که بین افراد منعقد می شود باید به صورتی تنظیم شود که در آن منافع ، حقوق و مزایای هر یک از طرفین حفظ شود و این امر مستلزم اینست که یک فرد حقوقی آگاه از قوانین و با تجربه قرارداد را بنویسد. در جوامع امروزی نیز با گسترش و پیچیدگی روابط اشخاص در حوزه های مختلف مالی، تجاری، فرهنگی، اجتماعی و ...، انعقاد قرارداد به صورت سنتی دیگر نمی تواند پاسخگوی نیازها و تأمین کنند حقوق اشخاص باشد پس لازم به ذکر است که صِرف آشنایی با اصول و مفاهیم حقوقی نیز نمی تواند راهگشا باشد بهتر است اشخاص و شرکتها پیش از انعقاد قرارداد یک وکیل یا مؤسسه حقوقی حرفه ای بیایند تا آنها را در مراحل مختلف قرارداد همراهی کند.
اگر قصد دارید معامله‌ای مهم مانند خرید یا فروش ملک یا عقد قرارداد با شرکتی بزرگ یا داوری و سازش با اشخاص را داشته باشید، تنظیم قراداد توسط وکیل هم به جهت ارائه مشاوره در کنار شما می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند و هم می‌تواند متن قرارداد را بررسی و تفسیر کند و شرایط آن را به شما توضیح دهد و برای امضای آن شما را راهنمایی کند.
ویژگی های یک قرارداد حرفه ای
هدف اصلی افراد از تنظیم قرارداد این است که به آثاری که از آن حاصل می شود دست یابند بنابراین مفاد آن باید طوری نوشته شود که هیچ ابهامی در آن وجود نداشته باشد. برای رسیدن به این هدف در تنظیم قرارداد پنج ویژگی باید مد نظر قرار بگیرد:
- شفافیت: مشخص کردن دقیق حقوق و تعهدات طرفین باعث هموارتر شدن مسیر همکاری و کاهش سوء تفاهمها و اختلافات می شود
- قاطعیت: هر یک از طرفین باید از نتیجه و ماحصل قرارداد کاملا آگاه باشند
- کامل بودن: قرارداد باید دربردارنده پاسخ تمام سؤالات احتمالی درمورد رابطه طرفین، حقوق و تعهداتشان و همچنین نحوه حل مشکل در صورت بروز اختلاف باشد
- قابل فهم بودن : قرارداد باید برای طرفین و شخص ثالث مثل داور یا قاضی روشن و قابل درک باشد
- اعتماد: یکی از راههای کاهش ریسک و ایجاد اعتماد نوشتن پیشنویس قرارداد است با این کار طرفین می توانند اهداف و انگیزه های همدیگر را ارزیابی نموده و با اعتماد بیشتری تصمیم بگیرند.
با خدمات تنظیم قرارداد در آنی مشاور بیشتر آشنا شوید
در ایران مؤسسات و مراکز مختلف ارائه دهنده خدمات فضایی وجود دارد که انتخاب را برای متقاضیان مشکل می کند «آنی مشاور» نخستین و جامعترین سامانه مشاوره حقوقی کسب و کار و حقوق شرکت ها و سایر قرارداد ها در زمینه های مختلف در ایران است. این مجموعه دارای ویژگی های زیر است:
- کادر مجرب و کارکشته در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری
- داشتن تجربه و تبحر بالا در حوزه قراردادها
- داشتن تجربه ای طولانی در عرصه ارائه انواع خدمات قضایی
- داشتن استاندارد فنی بالا جهت حفظ حریم شخصی کاربران و امنیت اطلاعات طرفین قرارداد
- آسان و کم هزینه بودن برقراری ارتباط با مشاوران و کارشناسان و وکلای متخصص قرارداد
- ارائه تمامی خدمات حقوقی تخصصی با بروز ترین روشهای ارائه خدمات به صورت آنلاین و حضوری و روش های پرداخت الکترنیکی.
چطور درخواست تنظیم قرارداد کنم؟
آنی مشاور ساز و کاری را ترتیب داده که با چند کلیک ساده می توانید درخواست تنظیم قرارداد بدهید و در کوتاه ترین زمان ممکن به قرارداد خود دسترسی پیدا کنید.
شما می توانید در صفحه خانه آنی مشاور از طریق فرم درخواست خدمات حقوقی با انتخاب تنظیم قرارداد در فیلد انتخاب نوع خدمات٬ درخواست تنظیم قرارداد خود را به آنی مشاور ارسال نمایید. همچنین در صورتی که برای درخواست خود مدارکی دارید٬ می توانید با بارگذاری این مدارک هنگام ارسال درخواست به روند دریافت خدمات قراردادی سرعت بیشتری ببخشید. آنی مشاور کامل ترین قرارداد مورد نیاز شما را در یک روز کاری به شما تحویل خواهد داد.
هزینه تنظیم قراداد در آنی مشاور چقدر است؟
هزینه تنظیم قرارداد تابع عوامل مختلفی از جمله نوع قرارداد، پیچیدگی موضوع آن، میزان تجربه و تخصص وکیل تنظیم کننده قرارداد، محل انعقاد قرارداد و عرف منطقه‌ای است.
آنی مشاور یکی از بهترین ، مقرون به صرفه ترین و مطمئن ترین مراکز ارائه خدمات حقوقی محسوب می شود اشخاص می توانند با خیالی آسوده پیگیری امور قضایی خود، از قبیل تنظیم قرارداد، رسیدگی به دعاوی ناشی از قراردادها و ... را به این مجموعه بسپارند و از کیفیت و نتیجه کار مطمئن باشند. هزینه تنظیم قرارداد در جلسه اول مشاوره حضوری یا آنلاین و تلفنی به شما اعلام می شود.
کارشناسان و وکلای دادگستری متخصص در تنظیم قراردادها در گروه آنی مشاور با برخورداری از تجارب و تخصص خود که ناشی از سالها فعالیت و تجربه عملی حقوقی در شرکتها و بنگاه‌های اقتصادی و وکالت در دعاوی مرتبط با قرارداد است آمادگی دارند تنظیم قرارداد مورد نیاز مشتریان را انجام دهند.
کافی است به آنی مشاور اعلام فرمایید که در چه زمینه ای، نیاز به قرارداد دارید!
پرسش های پرتکرار خدمات درخواست وکیل
نظرات (0)
فرم نظر