سوال :
واحد منفی یک خانه ام را که بدنبال پایان کار هستم بعنوان سالن اجتماعات در نقشه درج شده .خواستم ببینم امکان این وجود دارد که اگر پایان کار و سند بگیرم و بعنوان اجتماعات و مطالعات ثبت شود این واحد.بعد از مراحل فوق آیا با رضایت محضری صاحبان واحدهای دیگر می توان واحد منفی یک را بعنوان انباری مسکونی در سند واحدهای خود و با توجه به اینکه بر اساس قانون نصف متراژ واحدها میتوانم انباری مسکونی داشته باشم؟سندها را تغییر داد؟امکانش هست؟ یا قانونا امکان نخواهد داشت و حتما هر تغییر و ثبتی الزاما قبل از پایان کار و سند باید باشد.
پاسخ :
کاربری یک واحد یا محل در ساختمان ها بر اساس نقشه تعیین نمی شود بلکه بر اساس گواهی پایان کار و صورتجلسه تفکیکی ثبت مشخص می گردد بنابراین نقشه ، ملاک نیست ملاک گواهی پایان کار و صورتجلسه تفکیکی است. استفاده اداری یا تجاری یا هرگونه استفاده دیگری بر خلاف گواهی پایان کار و صورتجلسه تفکیکی از انباری ، غیرمجاز است و می تواند موجب شکایت واحدهای دیگر و طرح موضوع در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری شود. رضایت ساکنین فعلی به نحوه استفاده شما تا زمانی ارزشمند است که از رضایت خود صرف نظر نکنند یا مسئله به شهرداری کشیده نشه
ما را دنبال کنید در