در این نوشتار به بیان مطالب کاربردی در خصوص تنظیم قراردادها و چند نکته مهم درباره آن ها می پردازیم.

بررسی عنوان قرارداد

انتخاب عنوان و نام برای قراردادها آنقدرها هم که فکر می کنید مهم نیست بلکه آنچه در رسیدگی دادگاه ها و داوران، بسیار مهم است متن و محتوای قرارداد می باشد.

اگر قرارداد مشارکت در ساخت یا پیش خرید آپارتمان را با شخصی که سند مالکیت ملک بنامش نیست امضا کنید در صورت بروز اختلاف و عدم انتقال سند نخواهید توانست دعوی الزام به تنظیم سند رسمی علیه او مطرح نمایید. زیرا کسی که خودش مالکیت رسمی و قانونی بر ملک ندارد از نظر دادگاه نیز امکان انتقال مالکیت آن بنام شما را نخواهد داشت.

قرارداد با بستگان

بسیاری از دعاوی مطرح نزد دادگاه ها دعاوی بستگان و خویشاوندان است.

در معامله با بستگان و خویشاوندان، رعایت نکات و الزامات حقوقی را نادیده نگیرید از جمله در موارد زیر:

الف- حتما برای هر معامله ای یک قرارداد تنظیم کنید. بدون قرارداد، معامله نکنید.

ب- از شهودی که بی طرف و مطمئن می باشند و از جزییات داد و ستد شما آگاه هستند بخواهید قرارداد را به عنوان شاهد امضا کنند.

ج- رقم دقیق مبلغ معامله و رقم دقیق تخفیف هایی که لحاظ کردید و ترتیبات پرداخت مبلغ را در قرارداد بیاورید.

د- قرارداد را در چند نسخه تنظیم کنید و همه صفحات قرارداد را امضا کنید.

ه- فکر نکنید چون خویشاوند هستید نیازی به بیان جزییات در قرارداد نیست. هر جزییاتی که دارای اهمیت هست را بدون توجه به آنکه با یکدیگر، خویشاوند هستید در قرارداد بیاورید.

نکته و ادامه نوشتار:

در بخش پرسش و پاسخ سامانه «آنی‌مشاور» صدها پرسش و پاسخ حقوقی کاربردی درباره قراردادها که مورد سوال شما عزیزان بوده و کارشناسان ما به آن پاسخ داده‌اند را آورده‌ایم و‌ چه بسا پاسخی برای پرسش خود در میان آنها پیدا کنید. امکان جستجو در بین پرسش و پاسخ‌ها را نیز دارید.

برای مراجعه به بخش پرسش و پاسخ روی پیوند زیر بزنید:

https://animoshaver.ir/question

درباره فسخ قرارداد اجاره

قرارداد اجاره را می توان برابر شرایط فسخی که به صراحت در خود قرارداد اجاره آمده است فسخ نمود.

نکته مهم نخست:

دلیل فسخ قرارداد باید دقیقا همان دلیل و شرطی باشد که در قرارداد اجاره آمده است.

نکته مهم دوم:

فسخ قرارداد اجاره باید به روشی که اطمینان آور و قابل اثبات باشد (همانند ابلاغ اظهارنامه رسمی) انجام شود.

توصیه می کنیم نوشتار مطالبه خسارت عدم انجام تعهد  را نیز مطالعه بفرمایید.

شما عزیزان می‌توانید برای دریافت مشاوره حقوقی یا انعقاد قرارداد وکالت یا سفارش تنظیم لایحه و دریافت دیگر خدمات حقوقی از مشاوران، کارشناسان و وکلای متخصص «آنی مشاور» از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه با شماره‌ : 02188326049 و 02188323279  یا 09195663606  و 09123836621 با ما تماس حاصل فرمایید.

همچنین امکان دریافت مشاوره آنلاین حقوقی و دریافت برخی خدمات حقوقی از طریق لینک زیر برای شما فراهم می‌باشد.

http://app.animoshaver.ir